Satış öncesi önemli hazırlık
Satış öncesi hazırlık
1. Bölge analizi ve doğru fiyatlandırma
Yanlış fiyatlandırma ne kaybettirir?
-
Başiskele´ki dairenizi değerinin üzerinde bir fiyatla satışa çıkardığınızda, ilan sitelerinde uzun süre kalabilir.
Alıcılar "Bu dairede sorunmu var" düsünebilir.
-
Daireniz hızlı satılsın diye değerinin altında bir fiyat belirlerseniz, belki hızlı satılır, ama çok ucuz fiyatlı daire "Bu dairede sornmu var" diye düşündürüp müşteriyi kaçırabilir. Yani iyi bir fiyat analizi önemli.
2. Profesyonel hazırlık ve sunum
Günümüzde alıcılar bir daireyi fiziki olarak gezmeden önce, ilk ziyareti genelde internet üzerinden yapıyorlar. Alıcıların ilanlarda ilk dikkat ettiği şeylerden biriside görsellerdir.
Doğru fiyatlandırılmış bir daire, profesyonel görsellerle birlikte sunulduğunda, Başiskelede´ki satılık daireniz daha çok ilgi görebilir. Karanlıkta kalmış odalar, veya kişisel eşyaların dağınık göründüğü fotoğraflar, potansiyel alıcıları mülkünüzden uzaklaştırabilir.
3. Hedef kitle ve pazarlama stratejisi
Mülkünüzün alıcı profili kim? Bir aile mi, yatırımcı mı, yoksa müteahhit mi? Başiskele’deki mülkünüzün özelliklerine göre bir pazarlama planı hazırlayıp, doğru müşteriye ulaşmak.
Bir dairenin, villanın veya arsanın alıcı profili birbirinden farklı olabilir. Satışa başlamadan önce mülkünüzün özelliklerine göre potansiyel alıcı profilini çıkarmak faydalı olabilir.
24 saat'te hazır
24 saat'te hazır
BİZE GEREKLİ BİLGİLERİ İLETİN,
DİĞER GÜN FİYAT ANALİZİNİZ HAZIR OLSUN!
MERAK EDİLENLER
Başiskele'deki Gayrimenkulünüzün güncel ortalama piyasa değerini belirlemek için konum, mülk tipi, metrekare, oda sayısı ve bina yaşı gibi önemli detayları analiz etmemiz gerekir. Fiyat analizi yaparken en eski ve en yeni emsal ilanların bilgilerine bakmakta faydalı olabilir.
Fiyat analizini tamamen ücretsiz bir hizmet olarak sunuyoruz. Böylece Başiskele'deki satılık Gayrimenkulünüz için ortalama piyasa fiyatını öğrenerek satışa başlayabiliriz.
Başiskele bölgesinde daire, villa veya arsa arayan farklı bütçelerde hazır müşterilerimiz oluyor. Ancak Gayrimenkulünüzü öncelikle kendimiz yerinde inceleyip analiz ettikten sonra kriterleri uygun olan müşterilerimize teklif etmeyi tercih ediyoruz. Sizin Gayrimenkulünüzü'de bakmamız için bizimle şimdi iletişime geçin.
Gayrimenkul satışında kat planı / kroki kullanımı, ilan fotoğraflarının yanında, mülkün oda büyüklülerini ve kullanım alanlarını potansiyel alıcılara gösteren pazarlama araçlarından biridir. Bu detaylı çizimler, alıcılara satılık daire veya villa üzerinde daha iyi planlama yapmalarında yardımcı olabilir.
Gayrimenkul satışında ilan resimleri, alıcılarla kurduğu ilk temas noktalarından birisi olması açısından satış sürecinin önemli noktalarındandır. Alıcıların genelde bir gayrimenkulü fiziki olarak gezmeden önce ilan fotoğraflarına bakarak karar verdiğinden, kaliteli ve doğru açılardan çekilmiş görseller mülkün genişliğini, ışık alımını ön plana çıkararak ilan daha çok ilgi alabilir. Doğru ışıkta ve profesyonelce hazırlanmış fotoğraflar mülke olan ilgiyi ve randevu taleplerini artırabilir, kötü veya eksik görseller potansiyel alıcıların mülkü incelenmeye değer bulmadan doğrudan geçmesine neden olabilir.